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政策暖市政策继续出台，将是大概率事件
湖南发展高新置业有限公司董事总经理赵黎：我们无疑正处于一个不确定的年代，中国经济底谷还没有呈现。房地产行业正在洗牌中面临新选择，市场分化、行业分化、房企分化将成为常态。化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件，在多轮“救市”政策影响下，2016仍然值得期待。
碧桂园集团副总裁、碧桂园湖南区域总裁黎晓林：宏观经济暂时看不到明显好转的迹象，需要房地产强有力的拉动。金融政策对房地产回暖会有直接的效果。我认为2016年房地产市场会稳步回暖，湖南和长沙市场量价会是一个回升的过程，是否快速回升不好说，但趋势是明显的。
嘉熙中心执行董事李羽丰：2016年市场肯定比2015年更好。此前中央经济工作会议是在政策上对于市场的最大支持，行政干预的逐渐退位，市场自发调节的加强，对于房地产市场的良性循环将更有好处。所谓不破不立，2015年到2016年股市的动荡让更多的资金开始趋向于相对保守稳健的房地产投资。
鑫远集团常务副总裁喻磊：在全球经济盘整探底的大势下，国家对房地产去库存的战略明晰坚定，预计暖政有望继续呵护市场，尤其是去库存的决心已明确，以此为导向有望出台具体的去库存政策，暖市政策有望继续推出。2016年长沙地产市场延续2015年的可能性较大，价格整体平稳，但个人判断总体成交量难以逾越2015年。
长沙振业城营销总监于洪军：中央经济工作会议提出2016年五大任务：去产能，去库存，去杠杆，降成本，补短板。为去库存，2016年房地产政策面将趋向宽松，虽然经济、政策、市场充满了种种不确定性，但惊喜与期待正是出自于这种不确定性之中。
中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢：2016年楼市更多将受到市场供需双方的自发调节，长沙楼市复苏持续。政策面维持宽松，第一，利息存在打折空间，第二，首付比例有望再次降低至20%，第三，土地供应控制依旧严格。新增供应上涨8%，整体可售量缩水，成交量维持高位，由供大于求向供求平衡转变，价格应势上涨4%-7%。
市场不确定年代，去库存就是主旋律
长沙市万科房地产开发有限公司总经理蔺晓瑞：长沙政府从2015年开始控制土地供应，城中村拆违，外加一系列加大教育等基础设施的建设，会在2016年逐渐体现政策调控的效果。
五矿地产湖南开发有限公司董事长、总经理杨志威：市场企稳，行业整合创新频现，唯有砥砺前行方能行路致远
湖南保利房地产开发有限公司副总经理雷东辉：2016市场受供需关系及对于市场整体经济面预期影响，市场不容乐观。在政府系列政策刺激下，预计性价比高的刚需产品依旧受市场欢迎，市场出现“近喜远忧”的状态，上半年市场好过下半年。
大汉控股集团副总裁、湖南百家汇投资有限公司副总经理王和良：供大于求，竞争激烈，中央有去库存的系列政策，但基本面依旧，仅是一缕阳光。2016房企各显神通，分享中央去库存的一缕阳光。
中建信和地产副总经理张金玉：市场淡与不淡，客户都在那儿!经济下行，政策上行，客户依然在那儿!也就是说长沙楼市存量大，新媒体渠道的广泛应用，营销手法的裂变式创新，促使整个楼市都发生着前所未有的变化。
长沙市江河水利置业投资发展有限公司营销总监雷鸣：对于新一年的长沙，我个人认为，虽然长期“平稳”，但是短期“激烈”!就长期而言，二胎政策的放开，棚户区的改造，土地供应的控制，都保障了楼市平稳健康的发展!但就短期来看，高库存仍然是不可回避的老大难，短时间内，项目与项目的肉搏厮杀仍将是市场主旋律。
来源：红网-潇湘晨报
作者：卢映洁 文洁
编辑：陈敏纳
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