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2015年长沙商品住宅销售套数为12.52万套，销售金额达831.72亿元，较2014年分别增长33.36%和31.11%。中低价位楼盘销售套数占比59.0%，在各类楼盘中最高；中高价位楼盘销售套数占比28.3%，较2014年下滑5.78个百分点；高价位楼盘销售套数占比12.7%，较2014年下滑0.31个百分点。
从长沙内六区住宅分面积段成交套数占比来看，90-120平方米仍为成交主力面积段，4年以来占比均保持在33%左右；120-144平方米改善型面积段在公积金政策、降准降息等利好护航下，成交套数占比持续增长，2015年占比达23.99%，超过60-90平米面积段占比，位列第二，改善型市场需求持续释放。
此外，长沙内六区三类土地推出量仍旧保持低位，供地面积创十年内新低。2015年1-12月，长沙内六区共推出三类用地192.46万平方米，同比下降68.09%。
其中，住宅用地推出91.73万平方米，同比下降76.34%；商办用地推出100.73万平方米，同比下降58.75%。去年以来房地产市场仍以去库存为主要目标，地方政府及企业供地与拿地的节奏放缓明显。
三类用地成交量同比下降50.12%，降幅继续扩大，成交面积创历史新低。
2015年1-12月，长沙内六区三类土地共成交223.37万平方米，同比下降50.12%，小于推出量降幅；其中，住宅用地成交98.92万平方米，同比大幅下降60.84%；商办用地成交124.45万平方米，同比下降36.25%。
具体来看，2015年长沙近半月份实现零成交，下半年以来土地成交量同比持续下滑，目前，库存去化仍是楼市主题，土地供需规模将短期内低位徘徊；房企整体经营策略保持谨慎，但随着销售形势好转，企业对拿地热情升温，土地市场或有好转态势。
来源：红网综合
编辑：孟畅
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