[2018]长沙市014号地块

[2018]长沙市015号地块

2017年12月底，长房集团与长沙广播电视集团、长沙马栏山投资开发建设有限公司签署了马栏山视频文创产业园合作框架协议。（资料图）

　　红网时刻3月30日讯（记者 岳瑾）今日，随着[2018]长沙市015号地块成功出让，长沙3月土拍交易落下帷幕。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，位于开福区鸭子铺路的[2018]长沙市015号地块，出让面积47161.41平方米，规划用途为商业用地，容积率≤3.8，绿地率≥20%，建筑控制高度＜150米，建筑密度≤40%，起始价为35846万元，建筑控高150米。按照挂牌条件，该地块必须建设不少于40000平方米的人才公寓，人才公寓须全部自持；引进一家地、市级以上广播电视台、引进一家以上视频文创上市公司，摘牌单位须与地、市级以上广播电视台及该上市公司、马栏山视频文创产业园管委会及交地方共同签订《总部入驻协议》后方可签订《成交确认书》，若无法提供以上要求的五方协议，则竞买无效，竞买保证金不予退还；X06-60地块为桐鸭隧道预留用地，不得进行地下空间开发，X06-59地块需配建600个社会公共停车泊位等；为确保以上加挂条件落实，竞得人须在签订土地《土地确认书》同事，与马栏山（长沙）视频文创园管理委员会签署《量化指标考核协议》，并接受考核。最终，该地块被长沙视谷实业有限公司底价竟得，折合楼面价2000元/㎡。

　　网上查询国家企业信用信息公示系统可知，长沙视谷实业有限公司由三家股东构成，分别为长沙广播电视集团（长沙电视台、长沙人民广播电台）、长沙长房（集团）有限公司、长沙马栏山投资开发建设有限公司。2017年12月底，长房集团与长沙广播电视集团、长沙马栏山投资开发建设有限公司签署了马栏山视频文创产业园合作框架协议。这意味着长房集团将进军文创产业领域，为湖南打造“中国V（video）谷”做出积极探索。自去年12月20日举行开园奠基仪式以来，产业园暂未有土地挂牌出让。

　　位于岳麓区梅溪湖映日路以东、三环线隧道以西（L06-D11-1地块）的[2018]长沙市014号地块，出让面积3109.39平方米，规划用途为供应设施用地（U1），容积率≤2.4，建筑限高24米，起始价789万元。按照加挂条件，该地块竞得人仅限在宗地上建设及运营服务梅溪湖片区的能源站，宗地及附属设施须由竞得人自持运营，不得转让；竞得人在土地摘牌后1年内开工建设，3年内完成能源站主体及首期供能配套设施建设，并达到供能条件；竞得人在土地摘牌后3年内的项目投资额不低于1亿元；竞得人须在签订土地《成交确认书》的同时与湖南湘江新区发展集团有限公司签署宗地《量化指标考核协议》，并接受考核。最终，被湖南新茂智慧能源有限公司以底价拍得。