周斌

　　本月中旬，长沙出台新规定：内五区内，3月15日以后拿地的新楼盘，不少于七成要以全装修房的面目出现。事实上，把房子装修好后再卖，本是国际惯例，其好处也用不着咱们讨论了。对于新规定，有些潜在购房者就担心：政府刚把房价稳住，房产商会不会利用这个机会，在装修方面随意涨价，让购房者成为房产商、装修商共享的“唐僧肉”？

　　笔者以为，这种担心大可不必。

　　新规定虽然没有对全装修价格作出明确限制，但规定中的“提供多个装修方案”“装修部分价格报发改部门备案”“以第三方造价机构核算为准”“样板房保留至项目交付完毕”等等硬性要求，从制度上保证了全装修价格不会太离谱。另外，现在长沙楼市房产开发商中，有41家属全国房企百强，身家都是N亿元的“大咖”，为自身的名誉计，大概是不敢把装修价格定得太虚的；现有的信息传播手段，使得每一项装修用材，大家随手网上一查，就可以查找到价格，同一品牌同样货号的瓷砖，网店卖100元，开发商断断不敢卖200元，否则就是砸了自己的牌子。所以，我们有理由相信，那些想做百年企业的房产开发商，在制定全装修价格时，用长沙话说，会要让“船过得，舵也过得”。

　　当然，也不排除少数不在乎自己品牌、不看重公众口碑的开发商，昧着良心把装修价定得离谱，碰到这种无良的开发商，我们可以用脚投票，长沙的新楼反正不会少，对啵？