活动现场

红网时刻3月24日讯（记者 岳瑾）日前，由湖南旺德府房地产开发有限公司、好房子网联合主办的“新时代 新中心 新发展”——长沙写字楼投资之道暨马栏山区域发展论坛举行。与会嘉宾就长沙写字楼投资之道、长沙2035城市总规重点发展片区——马栏山楼宇的发展机遇等重要议题进行深入探讨。

湖南好房子网总经理、湘经联监事长刘佰忠认为，目前，长沙写字楼市场呈现越来越高端、越来越专业，并成为当下投资热点，同时写字楼市场也存在整体库存偏大、写字楼分布较散、同质化严重等问题，但热点区域好的写字楼产品备受市场关注。

“热点区域、热点板块兴起为片区商办市场发展带来巨大商机。”旺德府恺悦国际项目负责人蒋勇从马栏山视频产业园的区位价值、产业发展、未来趋势三个维度对该板块进行了深度分析。蒋勇认为，随着马栏山视频文创园崛起，片区商办市场将也迎来了新的发展机遇。据其介绍，位于马栏山视频文创园区域的旺德府·恺悦国际写字楼项目致力于打造区域内写字楼标杆，已有中国中车、飞腾信息、中粮地产、青果软件、云之翼软件、今日头条、东呈酒店集团、汇富康达等众多知名公司企业入驻，目前出租率达到92%。“旺德府集团先后开发多个商业项目，如今再推5A精装写字楼旺德府·恺悦国际，再造东长沙商务标杆，将为马栏山的人才提供卓越办公环境，为企业发展提供区位保障，助力马栏山区域经济发展。”蒋勇说。

“从目前长沙楼市来看，住宅限购限售，商办市场迎来新的投资风口，而且随着‘北有中关村，南有马栏山’的规划逐渐落地，未来这里的写字楼将更具诱惑力。”“马栏山视频文创产业园，作为长沙市重点规划的六大发展片区之一，拥有芒果超媒、中广天择、中南传媒等3家主板上市公司以及一批头部企业的区域总部，将对片区起到不可比拟的引擎作用。”“写字楼前期靠品质吸引投资者，而后期需要靠服务才能更好的留住投资者。”……交流会现场思想碰撞，气氛热烈。

作为全国唯一的国家级广播电视园区、全国重要的视听节目制作输出基地，马栏山视频文创产业园面积15.75平方公里，对标中关村，建设马栏山，文化与科技融合，聚焦数字视频内容生产、版权交易等，产业园将成为极具全球竞争力的“中国v谷”。目前，产业园已聚集视频文创企业2000多家，实现就业3万余人。