红网时刻8月27日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）“金九”开启在即，上周（2019.8.19—2019.8.25）长沙楼市供应现小高潮，成交则回归平稳。

具体来看，据0731地产研究院显示，长沙市商品房供应面积大幅增长再创新高，总计供应136.68万平方米，环比上涨72.29%。其中，长沙市住宅供应面积环比暴增同样再创新高，总计供应94.92万平方米，环比上涨51.99%。

分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均再创新高，雨花区商品房、住宅、商办供应面积均居全市第一，其次为望城区、岳麓区，其他行政区供应面积较少。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比明显增长，回归之前平稳状态，共成交44.03万平方米，环比上涨51.1%。分区来看，望城区商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积大幅增长，回归到之前相对稳定的水平，总计成交37.11万平方米，环比上涨80.94%。分区来看，望城区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积均环比大幅增长，再创新高，商品房供应量更上一层楼，下周“金九”即将开启，开发商为顺利迎战第一回合，促成了楼盘入市高峰期。

上周商品房、住宅成交面积稳定状态再次回归，随着入市楼盘的增多以及高温天气即将结束，商品房成交面积也将出现一定增长。

整体来看，上周长沙楼市供应现小高潮、成交继续向好，“金九”启幕在即，开发商都争先恐后的推盘入市，随着大量项目拿证开启认筹，购房者“相中”楼盘的概率提高，加之周末商业性贷款新政策的刺激，成交面积将会有相对明显的增加。

此外，上周末商业性贷款新政策出台，分析认为，更多的体现房贷利率随市场波动的风险，并不能简单直接认定房贷利率后续一定提高，建议购房者无须过于冲动。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）