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长沙利泓阳光城“摇”得新年首宗“双限地” 住宅限价7800元/㎡

来源:红网 作者:岳瑾 视频剪辑 李雅婷 编辑:李雅婷 2020-01-14 10:10:49
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红网时刻1月14日讯(记者 岳瑾)1月3日,新年首宗“双限地”——[2019]望城区037号地块在经过24轮出价后达到土地交易最高限价,遭遇熔断。今日,该地块在长沙公共资源交易中心进行现场摇号,最终长沙利泓阳光城实业有限公司“摇”得该地块,住宅(毛坯)最高销售均价不超过7800元/平方米。

位于金山桥街道的[2019]望城区037号地块,出让面积68274.18平方米(合102.41亩),规划用途为二类居住用地(居住用地内配套的商业服务性建筑不超过总计容建筑面积的3%),容积率≤2.0,建筑密度≤24%,绿地率≥40%,建筑限高≤80米,起始价为人民币26466万元,土地交易最高限价32543万元。

按要求竞得人自土地移交之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工,限价商品房须按区住建局有关要求开工、竣工和建设。此外,挂牌条件包括该宗地需配建计容建筑面积不低于1.5万方限价商品房(仅指住宅,不含幼儿园、物管等面积),限价商品房只能对由望城区征地服务中心核发《拆迁安置限价商品房购房证明》的对象销售;限价商品房(毛坯)销售均价不超过2306元/平方米,普通商品住宅(毛坯)销售均价不超过7800元/平方米。限价商品房套型建筑面积(含公共部分分摊面积)在55-165平方米/套之间,具体套型限定为建筑面积55平方米/套、82.5平方米/套、110/平方米/套、137.5平方米/套、165平方米/套五种形式。不同套型比例按区限价商品房领导小组要求执行。项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。普通商品住宅需按照260元/平方米(建筑面积)标准收取教育设施配建成本,作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始价。

1月3日,至挂牌截止前,共有7位买家参与竞价。1月8[2019]望城区037号宗地通过摇号资格审查竞买人公示显示,参与摇号的为4家公司。在今日的摇号现场,共有4家公司参与,分别是长沙利泓阳光城实业有限公司、义乌市鼎呈贸易有限公司、湖南三润地产有限公司和正荣(长沙)置业有限公司。

今日,长沙利泓阳光城实业有限公司以最高限价32543万元“摇”得新年首宗“双限地”。网上查询可知,阳光城集团湖南有限公司为该公司股东。

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作者:岳瑾 视频剪辑 李雅婷

编辑:李雅婷

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