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长沙南城省府板块品质住区 旭辉华宇南宸府少量现房在售

来源:红网 作者:通讯员 聂书鹏 编辑:李雅婷 2020-03-26 17:15:55
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最近,长沙土地拍卖市场来势火热,以月亮岛西S1地块为例,最高限价(毛坯)达11000元/㎡,或成为望城区首个限价破万的地块。而作为长株潭融城区的省府板块,片区价值更值得期待。

长株潭融城发力 行政中心更具向心力

如果说市府板块是长沙市的心脏,那么省府板块则为湖南省的心脏。2004年省府南迁后,带来了新的资源集聚。区域、省级政务、人文教育、高新产业、交通枢纽亦随之在此形成新的中心,成就名副其实的城市C位。

任何一个片区的发展,都需要政策的加持。目前,省府片区的发展机遇仍是长株潭融城。

自去年以来,市民明显感觉到长株潭融城速度在加快。无论是地铁3号线南延线(建设中)的开工,还是《长沙南部片区规划纲要》的发布,长株潭融城正在以更大力度,加速形成。

据2019年10月发布的《长沙市南部片区产业发展规划》,长沙南部新城将打造“一核两轴五组团”的产业发展总体布局。预计到2035年,南部片区将形成创新驱动的发展格局。

借助南部新城政策的春风,可以预见,省府南城板块在中长期内,可能成为炙手可热的置业区域。

超大品质商圈 一站式购物享受

省府南迁带动了片区的开发,由此造就了一座城市级商圈——红星商圈。

在省府红星商圈约3公里的黄金轴线上,汇聚了德思勤城市广场、复地星光天地、步步高星城天地(建设中)、正荣华悦广场(建设中)、恒大金融广场、华润城市更新项目(规划中)等高品质城市综合体,未来的商业总体量堪比五一商圈。

据腾讯·大湘网&腾讯位置服务去年发布的长沙购物中心热力榜显示,7月第二周,德思勤城市广场一周客流量高达270881人次,在长沙TOP10购物中心中排名第三。且从数据统计看,德思勤城市广场长期霸占客流前三。

而预计在近两年内,复地星光天地、正荣华悦广场、步步高星城天地也将陆续开业,红星商圈的导客能力进一步跃升,或将不输五一商圈。

地铁串联成网 省府板块四通八达

四通八达,亦是省府南城板块的标签。在这个区域内,湘府路、湘江路、芙蓉路和韶山路是片区的主动脉,通达性不在话下。尤其是湘府路高架去年通车后,直接联通了洋湖片区、高铁南站和万家丽路,原本堵塞的“毛细血管”被打通。

而在轨道交通方面,省府南城片区更是规划了8条线路。根据长沙市轨道交通线网规划修编方案,省府南城片区除了拥有已经开通运营的长株潭城际铁路和地铁1号线外,还有地铁5号线(待开通)、7号线(规划中)、西站-浏阳快线(规划中),地铁线网可谓十分密集。

城市的竞争,归根到底是人才的竞争。省府南城片区聚集了省政府、天心区政府等40多家省厅级单位;中南林科大、砂子塘湘天小学、青园小学等约15万学生群体,省、市、区机关单位等约5万公务员群体,中水电八局、五凌电力等约20万国企职工,以及约60万居民,约100万产业园消费群体,共计约200万高质量人群集结周边。

实景园林呈现 精装现房交付

既然省府南城片区无论是现在还是以后都有巨大的发展空间,那么,现在省府板块有没有好房源值得推荐呢?答案是:当然有。

在省府南城片区,就有这样一个项目,由中国房地产TOP14的品牌房企精研城市肌理,择址省府中心价值板块,外邻德思勤商圈,与青园小学梓枫校区并肩,为居者营造大隐于市的归心之境。这个楼盘就是旭辉华宇南宸府。

两梯两户、7系56配工艺标准等品质内核,将匠心融入进方寸之间。

旭辉华宇南宸府实景园林呈现,现房交付。以约40%的绿化率筑造主题性立体园境,最大程度拓宽建筑间距,提高人与环境的互动和参与性。全龄交互园林,现场真实感受季节变换的景致,全冠移植的匠心技艺,让每一丛植物充分生长,疏密有致的自然空间,铺陈出一步一景之境。同时为了追求生活美学氛围,园林中在架空层增设健身、儿童活动区等多重活动空间,以园林的名义,缔造优雅的生活。

旭辉华宇南宸府配有地暖的精装现房,已于2019年12月31日集中交付,实景沉浸式立体园境,随时等待考察。

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(项目实景图)

项目周边分布着青园小学、砂子塘湘天小学,享受学府书香;德思勤城市广场,复地星光天地、正荣华悦广场(在建)、步步高星城天地(在建)的商业配套分布在周边;湖南省科学技术馆、湖南省地质博物馆、湖南省文化馆、湖南省青少年活动中心、湖南省音乐厅距离项目仅约2公里;项目近邻湘府路高架,离地铁1号线约1.3公里,附近还有规划中的地铁8号线经过。

两梯两户品质物业 少量房源在售

旭辉华宇南宸府采用上海永升物业,项目开发方不计成本,打造两梯两户的纯板楼,无论是通风、采光,还是户型的方正性、居住的舒适度,都比常见的塔楼高出不少。

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旭辉华宇南宸府的设计“7系56配”的精工标准。选用的家电有西门子、方太等知名品牌,净水器、卫浴、瓷砖同样为品质知名品牌。

从指纹密码锁、入门玄关柜、鞋柜底部通风口,到厨房的凉霸、甩头喷水器、洗碗机以及垃圾处理器,旭辉华宇南宸府的精装修,已经考虑到了业主生活的方方面面。

同时,旭辉华宇南宸府还带有满屋子的“黑科技”,定制了包括多重安防系统、空间收纳系统、快乐厨房系统、暖心卫浴系统、精致细节系统等7大精装体系,不仅全装修还配置带地暖。

目前旭辉华宇南宸府少量房源在售,建面约116-140㎡的两梯两户纯板楼,均价约14500元/㎡;此外还有少量建面约34-38㎡居住型公寓。

来源:红网

作者:通讯员 聂书鹏

编辑:李雅婷

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