上周末，说到长沙最火爆的两件事，莫过于湘江欢乐城开园和恒大滨江左岸展示中心开放了，两大项目皆位于大王山旅游度假区。随着近年来，大王山旅游度假区日渐兴起的游乐、商业配套和蓄势待发的交通路网，在种种利好加持下，域内的置业需求几乎处在长沙前列。

恒大滨江左岸开放当天实景照。

城市进阶 配套落地

对于购房者而言，房产价值的很大部分是由区域价值所决定的，选对了区域不仅意味着更便利的生活和更安心的教育，还意味着未来房产的增值。大王山旅游度假区一向以多元全能的配套资源而闻名：

①恒大童世界：其中心园林已于2019年盛大开放，作为恒大童世界重要组成部分之一，位于整个乐园的中心位置，6大原创主题乐园沿中心园林周边坐落分布；

②巴溪洲水上乐园：以沙洲休闲为主导，是集生态湿地、儿童乐园、游艇俱乐部为一体的水上乐园；

③华谊电影小镇：以电影为主题，引进“电影”这一关键词，综合打造集休闲娱乐、电影主题展览、影片场景植入等元素为一体的消费体验模式。于2018年正式开园；

④湘江欢乐城：湖南首个世界级特大创新综合旅游项目，被称为“地平线下的欢乐奇迹”，已于7月顺利开放；

⑤朗豪酒店：作为朗豪酒店首次入驻长沙的五星级酒店，预计今年10月开业，将填补片区内高端酒店空白。

恒大滨江左岸(效果示意图)。

大王山旅游度假区作为长株潭融城核心区，多家知名文旅项目云集，未来，大王山旅游度假区无疑将在长沙市的城市化进程中扮演举足轻重的角色。

恒大滨江左岸前瞻板块区域价值，择址快速路潭州大道东侧，未来乘车到汽车西站的时间将缩短一半；多条城市主干道合围，待学士路大桥建成后，往东将畅达河东繁华商圈；同时，项目拥3号线南延线及5号线西延线双线地铁，距离学士路地铁站仅100米，未来乘此站往南，距离湘潭北站高铁站仅4站，抢占融城发展C位。

恒大滨江左岸紧邻学士路站地铁口(效果示意图)。

限价地块 价值加持

从楼市的角度而言，一个板块是否会火，除了区位因素外，还要看政策和土地市场等因素。近年来，大王山板块土拍持续发酵、市政规划重点推进、板块利好不断落地，板块内地价涨幅稳定，诸多地产开发商纷纷落子于此。

群雄逐鹿之间，域内的发展空间与发展潜力被更多人瞩目。品牌房企的争相进入，进一步抬高了楼市门槛，目前区域内毛坯限价最高达11500，是三环外限价最高的片区。

恒大滨江左岸凭借前瞻性眼光落位大王山旅游度假区湘江畔，以匠心雕琢新中式美宅推动区域人居升级，奢享无遮挡滨江视野，以8088元/㎡起售价格，实现高标准生态宜居的同时，也确保了置业投资的高回报率。

匠心园林 江景人居

推动人居升级，当然不仅仅倚靠绝佳的区位优势及价格优势，后疫情时代，人们对“住宅”的需求观念已经发生实质性转变，娱乐、生活、环境、物业等一切标准都需要重新考量。

恒大滨江左岸，新中式园林（实景照）。

低密物业价值将被放大，购房者对于户型设计合理性和功能空间的需求及关注度提升。侧重健康、社区公共配套及物业服务水平的项目将更能适应后疫情时代的楼市需求。

恒大滨江左岸匠造新中式园林，强调“师法自然”的生态理念，以自然风光为主体，将园林万象有机地融为一体。重在构造的精巧，更重在山水意境的创造。欲扬先抑的造景手法丰富了院内的景观层次，也处处体现了崇尚自然的写意气息。

恒大滨江左岸教育资源（效果示意图）。

同时，恒大滨江左岸科学规划全龄教育，规划有7所幼儿园，签约博才教育5所小学，其中，博才巡抚小学在建中，规划中的博才小学巴溪分校距离项目约200米。项目还紧邻长塘中学和南雅湘江中学两所名校，距离项目约200米的南雅湘江中学已开学，该学校的教学团队皆由省内首屈一指的南雅中学派出。

优越的区位价值、便捷的双线地铁、丰富多元的配套、科学全面的教育资源、独特的滨江风光以及舒心宜居的新中式园林……多重资源云集于恒大滨江左岸，在板块利好加持下，价值凸显无疑。

恒大滨江左岸8088元/㎡，即将盛大开盘。