编者按：6月1日，长沙迎来首轮土地集中出让，24宗地块当日定主，3宗流拍，9宗“双限地”报价额度达到地块土地最高限价触发“熔断”，进入摇号阶段。6月3日，这9宗地通过摇号资格审查竞买人公示，将于6月8日、9日摇号定主。让我们一起来看看是哪9宗地吧！

长沙首场集中供地中共9宗地块熔断，其中，岳麓区3宗；开福区2宗；天心区、雨花区、芙蓉区、望城区各1宗。在这9宗熔断“双限地”中，多宗地块表现抓人眼球，其中，长沙市天心区南湖片区编号为[2021]长沙市048号的地块在10家房企，经过51轮报价后，达到土地最高限价289600万元而遭熔断，楼面价为14157元/平，为2021年首批“两集中”地块出让中楼面价最高的一宗。

【岳麓区】

[2021]长沙市036号

楼面价7200元/㎡

住宅（毛坯）最高销售均价14000元/㎡

[2021]长沙市036号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有5家开发商入围，将于6月9日上午9点进行现场摇号。

地块位于岳麓区滨江新城片区，南临岳北渔场安置小区与观沙岭路，东临观沙岭公园，北临检察院宿舍与芙蓉别墅山庄，西临岳北渔场安置小区用地；该地块用地性质为R2,容积率1.6，限高24米，为低密度住宅用地。

[2021]长沙市038号

楼面价4500元/㎡

住宅（毛坯）最高销售均价10500元/㎡

[2021]长沙市038号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有26家开发商入围，将于6月9日上午10时30分进行现场摇号。

地块位于岳麓区金洲大道与汇智路交会处东南角，该宗地用地性质为居住用地，出让面积33481.98平方米，容积率≤1.6，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

[2021]长沙市044号

楼面价5500元/㎡

住宅（毛坯）最高销售均价11300元/㎡

[2021]长沙市044号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有57家开发商入围，将于6月9日14时30分进行现场摇号。

地块位于岳麓区红枫路与紫荆路交会处东北角，毛坯限价11300元/㎡，出让面积32087.69平方米，熔断楼面价为5500元/㎡，溢价率约10%。

【天心区】

[2021]长沙市048号

楼面价14157元/㎡

按我市政策进行价格监制

位于南湖新城板块的[2021]长沙市048号地块一直备受关注。起始楼面价约为9500元/㎡，熔断楼面价约为14157元/㎡。[2021]长沙市048号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有7家开发商入围，分别是万科、中海、时代、绿城、仁恒、金茂、湖南建工，将于6月8日上午9点进行现场摇号。

地块紧邻湘江大道和火车头文化广场，背靠南郊公园，是长沙市少有的依山傍水，生态优美的城市中心滨江地块，此次出让的地块为北地块。

【雨花区】

[2021]长沙市046号

楼面价4731元/㎡

住宅（毛坯）最高销售均价11500元/㎡

[2021]长沙市046号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有38家开发商入围，其中有保利、绿城、光大、正荣、碧桂园等大型房企，也有部分新进长沙的房企及一部分长沙本土房企，将于6月8日10时00分进行现场摇号。

地块位于雨花区板塘村，毛坯限价11500元/㎡，总面积21077.22㎡，出让地面积19405.03㎡，规划用途为居住用地，出让面积19405.03平方米,容积率≤1.5。

【芙蓉区】

[2021]长沙市045号

楼面价6438元/㎡

住宅（毛坯）最高销售均价12800元/㎡

[2021]长沙市045号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有29家开发商入围，有保利、中海、越秀、龙湖、梦想、中铁、电建、绿城、旭辉、正荣、当代、远洋等品牌开发商，将于6月8日15时30分进行现场摇号。

地块位于芙蓉区杉木村，毛坯限价12800元/㎡，出让面积32335.31平方米，楼面价6438元/㎡。需自持不少于7294平方米面积商业/住宅作为租赁住房。

【开福区】

[2021]长沙市031号

楼面价4950元/㎡

住宅（毛坯）最高销售均价12500元/㎡

[2021]长沙市031号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有14家开发商入围，分别是保利、华发、旭辉、越秀、金茂、利百控股、领秀科技、电建、美的、正荣、南山、金地、南华至远等，将于6月8日14时30分进行现场摇号。

地块出让面积181463.53平方米，楼面价4950元/㎡。该地块普通住宅（毛坯）销售均价不超过12500元/平方米，该宗地城市森林花园建筑（第四代建筑）房屋销售价格按我市政策进行价格监制。

[2021]长沙市047号

楼面价7261元/㎡

住宅（毛坯）最高销售均价13000元/㎡

[2021]长沙市047号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有3家开发商入围，分别是保利、万科、领秀科技等，将于6月8日下午14点进行现场摇号。

地块位于开福区四方坪街道胜利村，金帆路以南、二环线以西、栖凤路以北，出让面积54321.04平方米，总面积65214.23平方米，毛坯限价13000元/㎡。自持不少于5531平方米面积商业/住宅作为租赁住房。

【望城区】

[2021]望城区016号

楼面价2785元/㎡

住宅（毛坯）最高销售均价8200元/㎡

[2021]望城区016号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有3家开发商入围，分别是大汉、澳海等，将于6月9日上午9时30分进行现场摇号。

地块位于金山桥街道三环线与月亮岛路交叉路口东南角，出让面积54321.04平方米，总面积34346.04平方米，毛坯限价8200元/㎡。