8月19日，万科松湖天地项目开工奠基仪式在万科松湖天地2号地举行。这座面向未来的万科战略作品，至此正式宣告“破土而出”。

万科松湖天地总建面约104.4万方，分为7个地块开发，沿松雅湖南岸一字排开，规划有滨水综合住区、超甲级写字楼、复合商业、地标级双子塔、国际五星级酒店等丰富业态，是长沙少见的一线临湖百万方综合体。

万科松湖天地开工仪式现场图

全国百强县首位，松雅湖生态新城腾飞正当时

8月初，壹城智库课题组发布《2022中国县域发展潜力报告》，长沙县在全国县域发展潜力百强县中排名跃升至首位。活力强劲、蓬勃向上的经济，优良的生态环境和完善的公共服务，让长沙县成为星城人民安居乐业的目的地。

长沙县的发展与松雅湖紧密相连，这座城市的气质也因湖而匠心独运。

历经两年谋划，今年5月，《长沙县松雅湖生态新城总体规划》（简称《规划》）正式出炉。松雅湖生态新城计划投资2000亿元，打造为集科教创新、总部商务、健康医养、生态宜居于一体的国际科学城，成为长沙又一科创新高地。《规划》明确，将对标雄安新区，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态宜居新城，着力构筑森林与城市相融共生的城市生命共同体。

万科松湖天地概念图

坐拥全省最大生态湿地湖泊松雅湖，长沙县不仅是湖南首个国家级生态县，还是“国家园林县城”“国家生态示范区”“中国人居环境范例奖”“全国十佳两型中小城市”，连续15年获评“中国最具幸福感城市（县级）”。《规划》的出台，标志着松雅湖生态新城从顶层设计阶段转向全面建设阶段，长沙“西有岳麓山、东有松雅湖”的科创产业新格局加速构建。

日前，在松雅湖生态新城建设指挥长调度会上，长沙县委副书记、县人民政府县长陈永高指出，作为长沙县“北战”的主战场，松雅湖生态新城既是抢抓“强省会”战略的重要阵地，也承载着拓展新空间、发展新产业、争创新优势的重大使命。

万科松湖天地开工仪式现场图

“万科松湖天地项目作为松雅湖生态新城的重点工程，承载了松雅湖生态新城高质量发展的重要作用，责任艰巨。既要满足区域发展中商务、商业和居住需求，更要处理好城市发展与自然生态之间的和谐关系。”开工仪式现场，长沙县人民政府副县长吴正华致辞说，“我相信万科的经验、专业和视野，能够为我们打造一个代言松雅湖城市名片的高端作品。希望松湖天地项目不辱使命，不负政府与人民的期望，不负城市与时代的需求，以打造精品的决心，为松雅湖生态新城共建做好有品质的标杆示范工程。”

万科首入星沙之作，百万方综合住区构建未来之城

今年，是万科进驻长沙第16年，长期以来，万科深耕开拓城市美好生活图景，不断激发长沙活力与人们对生活的理想。在长沙，万科开发及在建项目达22个，服务业主超43000户，不断深化产品与城市的发展联系。

万科，正为湖湘赋能更美好的城市生活；长沙，也正在为城市构建未来美好人居。

远见星沙时代热土，立足一线松雅湖南岸。2022年，万科将战略目光落向松雅湖生态新城。迎向松雅湖的国际化版图和全球化发展的机遇窗口，长沙万科以松湖天地项目，深度参与片区城市建设，怀抱着自然、产业、城市一体的整体愿景，构建一个能兼容人们工作、居住与理想生活的未来之城。

作为万科首入星沙之作，松湖天地将打造一座拥有滨水综合住区、超甲级写字楼、复合商业、地标级双子塔、国际五星级酒店等丰富业态的百万方超级综合体地标，深度融入松雅湖国际生态新城总部商务区，为星城塑造又一封面作品。

万科松湖天地概念图

“为了最大程度的尊重松雅湖南岸的土地价值，礼献长沙人民最好的湖居生活，我们对这片土地极其珍视。”长沙市万科企业有限公司总经理李理介绍说，“从巍巍影珠山到浩淼松雅湖，从阡陌田间到智能工厂，从项目建设现场到星沙的街头巷尾，一年来，长沙万科团队深度丈量星沙大地，深度研究星城客户，历经数百次方案的调整，精选打磨产品，只为了给到星城人民最好的湖居作品。”

与此同时，在不断践行“城乡建设与生活服务商”的企业定位中，万科不断思考新一代社区发展模式，将传统住宅功能延伸至城市社区功能。在万科松湖天地，社区将真正实现与城市共生，商业、自然等城市配套将纳入综合体内，综合体的公共空间也面向城市开放，进一步延伸城市空间，推动城市繁荣的不断生长。

滨湖生态高端社区，为长沙县打造城市地标中心

临湖而居，是人类亲近自然的本性，富有人文气质的临湖住宅，更令人向往。

万科松湖天地，是全国第8座万科旗下的“天地”系项目，延续了“天地”系项目严苛的择址观——“城市核心地段、极致景观资源的占有、体量巨大、具备全域型业态配套、拥有城市顶级的居住体验和固定资产保值增值的较大空间”。“传承历史，开创未来”，长沙万科落子于此，旨在为长沙县打造一个城市中心。

松湖天地项目的整体规划，由国际顶尖城市运营团队SASAKI操刀。松湖天地项目的建筑设计，则由AAI国际建筑师事务所执笔，定位为营造滨湖生态的国际高端社区。值得一提的是，该团队还与万科在长沙共同打造了轨道万科瑧湾汇顶奢豪宅项目。

万科松湖天地概念图

城市运营方面，在东四路与松雅湖的交界处，松湖天地2、3号地块上，将拔地而起两栋不低于160米的双子塔建筑。通过万科商业的专业运营，将汇集中外名企和全球品牌，极大拔升星沙在高端商务版块能级的象征地标，兑现“松湖至此天地开”的许诺。

建筑布局方面，松湖天地项目地块沿松雅湖东西向一字排开，并以街角广场、生态步道和跨街天桥串联，自南向北实现逐渐从繁华市区向生态松雅湖的自然过渡。同时，以分布在主轴东四路两侧的滨河商业，形成主要的核心商业区辐射周边城市空间。

教育配套方面，地块周边汇聚了松雅湖中小学、大同星沙小学、长沙县特立中学等丰富的教育资源。而项目内部，还将引进名校教育资源，进一步完善及提升教育资源（具体教育政策以政府发布为准）。

“松湖天地是万科首入星沙的献礼巨作，万科在长沙县政府的指导下，并将以肩负南岸乃至星城地标之作为重任，助力星沙延续两千年的文脉辉煌。”李理表示，“跟随星沙向上‘起飞’势能，万科松湖天地将潜心筑城，与星沙共建美好城市，共迎美好未来！”