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买房避坑指南①｜新房验收不久门就坏了 买精装房要注意什么呢？
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编者按：快节奏的生活下，城市置业，购买精装房，成为多数人的选择。随着房地产市场更迭，精装房交付比例也越来越高，据公开数据显示，今年精装房企业个数达到近10万个，同比增长0.42%。其中涉及精装房开发、销售及相关的业务企业达到4万余家，精装房在市场占比达到近五成。
对于消费者来说，购买精装房，虽没了装修的烦恼，但为了在未来新房住的放心，“精装房验收”成了一项非常重要的工作。
红网房产频道联合红网家居频道策划了《买房避坑指南·精装房验收系列》，从精装房的门窗五金、厨卫水电、泥工木门等各个版块，邀请业内资深人士教你如何在各个环节仔细验收，让我们不再踩“坑”。
就木地板而言，在验收时，首先查看木皮纹理及颜色是否有无明显色差，其次最重要的是板面拼缝是否紧密顺直，其中依据不同的材质，地板接缝也会不一样，具体要看安装的地板材料和面积，如果是硬木地板，缝隙宽度不得大于0.5mm。
地板踢脚线，阴、阳角接口处必须密缝严实、平整，线条垂直流畅。同时对地板进行“踩踏实验”，亦就是踩踏木地板是否有“冒灰现象”，通常集中在踢脚线与木地板拼接的拐角周围，如果存在有积灰，说明当初铺贴地板前，地面没有彻底清理干净，如此以来，就会影响入住地板难以清洁。
天花吊顶考验装修工人的工艺水准，对于美观度的要求非常高。保持光线亮度良好的情形下，顺光看去，天花整体没有明显的凹凸不平、波浪和色差等。其次看灯槽的上口，有无明显的毛刺、不平整的现象。
墙面油漆验收，首先从光感上看有无开裂、起皮脱落的情况， 重点关注吊顶转角，墙面与天花交界处，窗洞门洞两侧角处，外墙内保温位置。确保各阴阳角落是否呈垂直线，同时上下要一致。
拍摄/剪辑：李雨沁
文稿/图片：甘伟萍
来源：红网
作者：李雨沁 甘伟萍
编辑：杨淑华
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