如果说“山水洲城”是长沙的坐标原点，“一半山水一半城”就是湖南湘江新区的身份符码。

城市承载着人们对美好生活的向往，择一城而居，选择的是一种生活方式。湘江西岸，岳麓山下，承载着改革与创新使命的湖南湘江新区，正以“产城融合”奏响城市发展交响曲。

幸福宜居之城

生活在湖南湘江新区，离繁华很近，离喧嚣很远。

清晨，在岳麓书院触摸敢为天下先的湖湘文化，走进岳麓山大学科技城感受科技创新日新月异；中午，在大王山旅游度假区坐上欢乐云巴，一站式打卡欢乐雪域、欢乐水寨、华谊兄弟（长沙）电影小镇、湘江女神公园等十余处景点；晚上，坐上自动驾驶车辆Robotaxi，奔赴渔人码头来一场舌尖上的旅行感受满满城市烟火气……在新区的24小时，享受的是传统与现代共生、自然与人文共舞、科技与文明共荣的品质生活。

以满足人民日益增长的美好生活需要为出发点和落脚点，深入践行以人民为中心的发展理念，湖南湘江新区不断提升人居品质、提档民生福祉、提效社会治理，打造一流品质新区、宜居之城。

宜居之城的底色，蕴藏在绿色生态里。对于自然的亲近，是人类最原始的渴求，湖南湘江新区打造宜居之城的魄力，在一个个生态蝶变故事中娓娓道来——

量变，酝酿质变。脏乱“梅子滩”到湖泊水波潋滟，梅溪湖片区从昔日葡萄园蝶变为国际生态新城，城市“超级中轴”双向舒展；以水泥、化工、建材产业为主的“三高一低”污染企业的聚集区坪塘，经过“腾笼换鸟”，华丽蜕变打造省级旅游度假区大王山旅游度假区；洋湖垸破茧成蝶成为洋湖总部经济区，实现由一产变三产、农民变市民、农村变城市的历史性巨变；污水横流的城中村蝶变成一湖碧水的后湖艺术园……以绿色生态绘底，一幅幅生态文明的秀美画卷在新区徐徐展开。

宜居之城的动能，来源于产城融合。在大王山南片区，湘江科学城如火如荼推进，配套路网、国家智能网联汽车质量检验中心等项目加速建设，湖南大学科创港、湘江实验室等产业落子布局，奋力建设全球研发中心城市核心引领区。在市府片区，新湘雅健康城剑指“绿色生态智能国际范大健康产业城”。湖南金融中心已从一纸规划照进现实，形成了“持牌金融+基金小镇+金融科技+配套服务机构”四柱支撑的产业格局。

宜居之城的精致，实践在当下。自2023年6月底启动城镇老旧小区改造以来，新区80个小区进入全面“换装”阶段，新区开发建设局（交通运输局）结合物业提档升级、水改和既有住宅加装电梯等，全方位推进老旧小区综合改造提升工作，有效改善人居环境。眼下，新区正在抓紧建设凤凰街街角花园、望月湖街角花园、英才园街角花园、阳光丽城街角花园、八方山站街角花园、麓松路南街角花园6处街角花园。新增的6个街角花园，均围绕其区位特征及周边特色设计了相应主题，全力打造“人民的花园”。

宜居之城的活力，在商圈经济中闪耀。商圈经济是城市经济发展的重要动力。在湖南湘江新区，一个个新兴的繁华商圈，一座座拔地而起的商业综合体，一家家惊艳亮相的旗舰店，一场场引领潮流的商业活动，满足着市民个性化、多样化、品质化生活需求。从步步高梅溪新天地、洋湖水街等各具特色的商圈，到国家级夜间文旅消费集聚区中建梅澜坊、阳光100凤凰街，一个个商圈如同聚能环，不仅吸纳人气、点亮城市夜色，为新区居民带来休闲体验，更闪耀着宜居之城的不息活力。

宜居之城的温度，在民生实事中检验。“岳麓山下好读书”成为一句广为流传的佳话，正得益于高品质教育的实践。今秋开学前，湘江新区扩充公办学校学位3.2万个，占长沙市学位扩充量的50%左右，缓解了区域内梅溪湖、洋湖等重点片区的学位供需矛盾。社区街巷里，一个个就医就学“便民生活圈”，托起百姓“稳稳的幸福”。

在湘江西岸1200平方公里的土地上，一座一流品质新城正在加速崛起，大王山、洋湖、滨江、梅溪湖等重点片区开发建设品质持续提升，高铁西城、融城科技城等加快推进，大泽湖、湘阴金龙先导区、九华兴隆湖等新片区全面启动建设……毋庸置疑，新区在成为要素聚集、投资兴业沃土的同时，也成为宜居宜业、令人向往的美妙之地。

才聚奋斗之城

有事业才有生活。

“人才”，寥寥数笔，却勾勒出一座城市的发展核心、创新引擎。长沙这座以开放包容著称的城市，历来就是各类英才千帆竞发、百舸争流的“赛场”。

在湘江西岸，湖南湘江新区直管区人才总量达90万，柔性引进两院院士40余人，集聚各类高层次人才2400余人，31万在校大学生加持，漫灌人才“蓄水池”。

人才来了，如何让他们安心留下来？

“把最好的地块留给科研机构、最好的风景留给科研人员。”长沙市委副书记、湖南湘江新区（长沙高新区）党工委书记、岳麓区委书记谭勇表示，新区正在加快建设湘江科学城集聚区，打造核心“引爆区”，在建设全球研发中心城市中担当主力、走在前列。新区将把湘江科学城打造成为研发人才和科学家们的“理想之城”，成为创新创业、研发创造的首选区、集聚区。

择一城兴业安居，工作、生活、教育、交通……各项元素都是每位人才心中的评价指标，为城市打出自己的评级。在新区，人才们可以感受到“绕树三匝，枝枝可依”的幸福感和满足感，安居乐业在新区已成为广大求职者们的共识。

“新区的兴业安居环境在我求职生活中的评级可以达到S级，非常优秀。”湖南禾福文化科技有限公司董事长王淑禾说，2018年她求学于岳麓山下，感受着千年文脉的滋养，毕业后在新区创新创业，瞄准文创赛道，用科技点燃“非遗”时代价值，00后的她更希望安居在新区、生活在新区，以企业成长丈量新区发展。

正所谓功以才成，业以才广。人才，是城市发展的核心动力，国际级科技与产业顶尖人才，更是城市实现高质量发展、科技自立自强的第一动力，安居更是必不可少的第一步。

从高空俯瞰，梅溪湖“超级中轴”、麓谷大道、东方红路沿线楼盘林立，从住宅到公寓、从写字楼到大平层，招商蛇口、城发恒伟、保利、碧桂园等众多知名房企齐聚于此，也为人才就业栖居提供了诸多高品质的选择。

“选择哪座城市落脚，很多时候就是选择一套房子。湖南湘江新区礼遇人才，引进的博士可享受购房补贴，这是巨大的吸引力。”现就职于湖南博翔新材料有限公司的博士刘先生说，自己已购入楼盘长房悦香山的房子，安居乐业在新区，事业稳定家庭和睦，作为新区人的他十分满足。

“以长沙为家，以材料为业，相信在不久的将来，我一定能够成为先进储能材料的技术能手。”中伟新能源生产技术高级经理付海阔感慨，此前他先后辗转广西、广东从事新材料研发及生产技术工作十多年，最终就职于中伟新能源，新区和企业为人才解决了后顾之忧，可以放心地勇往直前。在他看来，目前长沙市先进储能材料产业已经达到国内领先水平，不久的将来长沙一定能发展为世界“锂电之都”。

扎根长沙、扎根新区，就业创业在新区的人才们颇有感触。“从房价洼地到人才集聚，从成本可控到政府诚意，到长沙就业创业我们心里有底气。”既是看好行业前景，亦是出于对新区的信任，湖南中聚内窥镜有限公司运营副总经理易弘泰说，得益于新区优渥的营商环境，公司成立一年多，已经完成了两轮融资，公司将继续探索研发新产品、新技术，让更多民众受益。

服务人才发展，长沙及新区动作频频。11月15日，湖南湘江新区与长沙银行签约，为新区人才及企业发展提供总额不低于100亿元的意向性贷款额度支持，进一步推进人才链资金链深度融合；11月24日，第十七届中国最具幸福感城市调查推选活动结果出炉，长沙连续16年获评“中国最具幸福感城市”；11月26日，长沙发布全力建设全球研发中心城市人才政策十条，新区人才发展有了“风向标”，人才引进的力度、速度和人才服务的广度、深度进一步提升，进一步构建近悦远来的人才生态。

目前，新区已经构建出一个强大的研发人才交流生态圈，为研发主体提供人才支撑。靶向引进院士专家，构建创新创业的“四梁八柱”，建成院士专家工作站38个，多名院士领衔创新创业；平台汇聚教授骨干，组建产业链专家智囊团，1.5万余名教授博士成果上线，实现供需对接零距离；全面引育高校学子，夯实创新创业的坚实基础，与国防科技大学、中南大学等共建研究生实践基地、人才孵化基地800多个，对新区高校学子参加各类创新创业大赛予以奖励，一项项措施的背后是雄厚的发展实力和对人才真心实意的暖心服务。

乐业在新区，“乐业湘江——湖南湘江新区15条产业链招聘服务系列活动”带领学子走进车间、走进企业，打造企业与人才的双向奔赴。从“岳麓山下好读书”到“岳麓山下好创业”，城市的发展犹如奔腾的河流，时而激昂豪迈，时而婉转悠扬，留下生命的热度、奋斗的痕迹。湖南湘江新区以产业驱动和人才助推，促进一座有人气、有商气、有灵气的新城加速崛起。

智建未来之城

智能建造是以人工智能为核心，新一代信息技术与先进工业化建造技术深度融合形成的工程建造创新模式。作为全国首批24个智能建造试点城市之一，长沙在绿色智能建造领域探索形成了一套有效、可复制的经验和模式。

湖南湘江新区（长沙高新区）管委会主任、岳麓区区长何朝晖表示，新区正紧紧围绕党的二十大报告提出的关于城乡建设和交通建设的新战略、新部署、新要求，牢记使命担当、坚持守正创新，聚力推动工作再上新台阶，以实际行动谱写新区开发建设高质量发展新篇章。

工业化、数字化、智能化、绿色化成为湘江新区智能建造的关键词。走进大王山南片保障房三期项目现场，只见一批批从工厂预制好的墙面板被送到施工地点，建设工人只需要在现场组装拼接，原来需要数天时间完成的砌墙工序，如今在十几分钟内即可完成。在世界计算·长沙智谷项目现场，四盘地面抹光机器人、履带式地面抹平机器人等机器人工友轮番上阵，大大提升了施工效率。

这些科技范十足的项目现场，得益于湘江新区大力推广智能建造。底气来源于何处？在新区产业版图上仔细循迹，会发现湘江西岸不仅拥有工程机械、信息网联、新能源等雄厚产业，更聚集了湖南省建筑设计院等数字化头部企业和远大住工、东方红集团等智能建造龙头企业，拥有诚友科技、巨兴建材、中大检测、威胜电子、三安光电等工程机械、信息网联、新能源等相关产业集聚。

连点成线、串珠成链，构建起智能建造发展的广阔天地。今年11月7日，长沙市智能建造产业链推进办公室在新区揭牌，意味着长沙将加速推动智能建造与新型建筑工业化协同发展，发挥产业链效应，整合企业优势资源，推动产业集群不断发展壮大，促进全市建筑业转型升级。

“我们在联动区域内各相关部门、国有企业先行先试，充分发挥绿色智能建造企业聚集的产业优势，列出项目清单、分步骤推进实施，努力将新区打造成全面推进装配式市政示范项目建设全省示范，助力新区打造全球研发中心城市核心引领区。”长沙市智能建造产业链副链长、新区开发建设局（交通运输局）局长任明介绍。

据悉，湖南湘江新区将启动装配式市政示范项目建设试点，聚焦市政基础设施建设工程领域，分片区确定一批城市道路、桥梁、综合管廊等示范启动项目，建立和完善适合新区市政基础设施工业化设计、生产、施工、验收和维护的技术标准体系和支持政策，形成“研发—制造—应用—运管”的市政基础设施工业化绿色建设全产业链。

眼下，湖南湘江新区正以智能建造为依托，积极推广绿色建筑、装配式建筑、区域能源站、BIM等应用示范，加快建筑产业工业化、数字化、智能化、绿色化进程。全省首个装配式建筑全过程标准化试点项目就落户在新区，新区范围目前已实现绿色建筑和政府投资项目装配式建筑100%覆盖。

城市为谁而建、为谁服务？新区把“人民城市”理念落实到一砖一瓦中的智能建造之上，更实践于一梯一户的智慧城市运营之中。

“您好，欢迎回家！”走进位于湖南湘江新区金雅社区的万科金色梦想小区，融合了计算机图像处理技术与生物统计学原理于一体的生物识别门禁系统即可一眼扫描识别，让住户安心归家。万科项目营销相关负责人介绍，该楼盘应用的天眼系统可通过“社区本地+城市级中心”实时监控的方式，为小区住户带来24小时“远程+实地”双重守护的居家安全新体验。

“年轻人更喜欢智慧高效的生活方式。这里的小区居民在手机上就可完成房屋租赁、物业缴费、水电缴费、监控报警等功能。”金雅社区党支部书记龚亚平介绍，金雅社区是以90后群体为主的年轻型社区，依据社区年轻化特点，社区与万科物业公司联合打造了智慧物业管理系统，集停车场管理、智慧门禁系统、电梯管理、保安巡逻、远程抄表等功能于一体，让智慧生活一键直达。

这是新区居民享受智慧城市优质服务的缩影。目前，新区在物联网、AI、云计算、大数据等技术加持下，正在加速形成自主感知、广泛互联、高度智能的智慧城市形态，自动驾驶、智慧健身、智慧医疗等技术成果加速普及。

湘江西岸智慧潮涌，不用放眼他处，宜居宜业梦想之城、智慧高效未来之城就在眼前。