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【红人评楼】中海国际社区:洋湖精装高层 得房率高

2013/11/12 17:35:01 [稿源:红网] [作者:曹文飞] [编辑:曹文飞]
  相关链接: 《红人评楼》第14期——中海国际社区(专题版)
  

(中海国际社区营销中心实景)

  中海国际社区楼评开篇:
  
  住在公园旁,是不少现代都市人的梦想。在长沙,除了南郊公园、省植物园、岳麓山,还有一个自然生态非常好的宜居之地——洋湖湿地公园。近年来,大大小小的房企纷纷抢占洋湖片区,尤其是今年以来,十余个楼盘同时推盘,购房者也有了更多的选择。
  
  本期《红人评楼》【查看往期】测评的【中海国际社区(楼盘资料)】是洋湖片区较早入市的楼盘之一,由全国一线房企中海地产开发,是其在湖南的首个项目。具体位置在岳麓区云栖路,洋湖湿地公园三期北岸,与公园仅隔着一条靳江河,且有人行天桥相连。
  
  目前,中海国际社区主推的是三期“蓝岸”95-142㎡三房至四房,均为精装房,户型紧凑,公摊低。目前,项目一期沿街商铺大多已开业,基本能够满足业主日常所需。不过,由于所处近年新兴区域,商业、医疗等配套仍需完善。
  
  中海国际社区三期折后起价6500元/㎡,跟周边楼盘相比,中海的性价比更高。红网购房团也将在11月16日联合中海开展团购,最高可享88折。
  
  中海国际社区楼评概要:

 优点  缺点  适宜人群
 一线品牌房企开发;
 学位房,配套博才实验小学;
 公摊低,得房率高;
 精装房,省去装修烦恼;
 毗邻洋湖湿地公园,自然环境好;
 热点区域,升值空间大。
 户型偏大,无90㎡以下的中小户型;
 公交线路较少;
 商业配套有待完善;
 周边缺乏大型医院。

 学区房置业;
 刚需、改善均可。

 测评人:曹文飞  看楼时间:2013年11月1日  测评邀约电话:0731-82965766

  中海国际社区楼评导读:

 综合  建筑  居住  配套  购买  网友点评
 区域规划  建筑单体  舒适性  商业街区  售价  户型设计
 房企品牌  园区布局  物业管理  教育配套  工程进度  小区配套
 土地产权  户型解析  自然环境  医疗卫生  适宜人群  居住环境
     交通出行      

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