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【红人评楼】中房瑞致国际:性价比高 可选户型偏少

2013/8/8 9:13:35 [稿源:红网] [作者:曹文飞 孟畅] [编辑:孟畅]
  强烈推荐: 《红人评楼》第8期——中房瑞致国际(专题版)
  
  测评人:曹文飞 孟畅
  
  测评时间:2013年7月25日

中房瑞致国际营销中心

(中房瑞致国际营销中心)

  中房瑞致国际楼评开篇:
  
  几乎每个城市都有一条名为“人民路”道路,其位置一般处于城市的传统中心位置,凝结了众多的人气和当地居民的情感,也随之成为一个城市的财富动脉。长沙亦是如此,长沙的人民路横贯东西,从湘江东岸一直延伸到浏阳河东岸,在近两年,还将延伸至黄花国际机场,串联起黄兴路步行街、新友阿、高桥等传统商圈。
  
  本期《红人评楼》【查看往期】测评的项目中房瑞致国际【楼盘详情】是人民路上的“百万大盘”,位于浏阳河东岸,人民东路(隆平路)与望龙路交汇处,芙蓉区四大核心板块之一——芙蓉生态新城核心位置。目前在售的94-129㎡的高层,有塔楼和板楼,起价5588元/㎡,无论刚需还是改善性需求都能承受,性价比较高。
  
  除高层外,项目还将建设洋房、酒店、公寓、大型商业等,其中,商业体量达到22万平米,但开工时间未知。项目分四期开发,预计2017年建成,目前开发的是一期,对于前期入住的业主来说,周边的菜市场、生活超市只能满足基本生活需求,若要享受一站式购物的便利,还得等上几年。
  
  中房瑞致国际楼评概要:
  
 优点  缺点  适宜人群
 实力央企开发,品质有保障;
 多路公交直达,交通较便利;
 价格适中,性价比高;
 政府重点区域,升值空间大。
 项目体量大,开发周期长;
 商业等配套建设进度慢;
 在售户型面积大,可选择性少;
 板楼公摊面积偏大。
 改善型置业;
 刚需置业;
 投资置业。

  中房瑞致国际楼评导读:

 综合  建筑  居住  配套  购买  其他
 区域规划  建筑单体  舒适性  生活商业  售价  媒体点评
 房企品牌  户型解析  物业管理  教育配套  工程进度  网友评价
 土地产权  园区布局  细节设计  医疗卫生  适宜人群  
     交通出行      

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