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【红人评楼】万科白鹭郡:洋湖公园旁精装房 户型紧凑

2013/9/6 21:08:55 [稿源:红网] [作者:曹文飞 孟畅] [编辑:曹文飞]

  相关链接: 《红人评楼》第11期——万科白鹭郡专题版
  

万科白鹭郡营销中心

(万科白鹭郡营销中心)

  万科白鹭郡楼评开篇:
  
  随着城市公园建设力度的加大,“城市绿肺”成为房地产开发商的卖点,公园地产顺势而出。作为城市稀缺资源,公园已经成为品牌开发商争夺的焦点。在长沙最大的城市湿地公园——洋湖湿地公园旁,万科、中建、中海、华润等大品牌开发商都在此重点布局。
  
  本期《红人评楼》【查看往期】测评的万科白鹭郡【项目详情】即是洋湖湿地公园旁的楼盘之一,项目位于坪塘大道与中央大道交汇处,是长沙万科湘江系产品的首发作品。目前在售6、7号栋高层,均价8200元/平米,另有部分洋房产品在售,价格区间为9000-10000元/㎡,均为精装修。对于普通刚需置业者来说,价格稍高,因此更适合改善型置业者和有一定经济实力的刚需。
  
  项目紧邻洋湖湿地公园二期,公园资源是其最核心的资源之一。洋湖片区是长沙河西继梅溪湖、滨江新城后又一热点区域,无论地价、房价均在上涨。不过,由于处于建设初期,项目周边暂无公交,生活商业配套建设进度滞后。
  
  万科白鹭郡楼评概要:

 优点  缺点  适宜人群
 龙头房企,品质有保证;
 紧邻公园,自然环境好;
 紧凑户型,空间使用率高;
 全精装修,免去装修烦恼;
 热点区域,升值空间大。
 暂无开通公交,出行不便;
 物业管理费略高;
 片区无大型医疗机构;
 目前周边生活商业配套滞后。

 改善型置业;
 经济实力较好的刚需置业;
 投资置业。

 测评人:曹文飞 孟畅 看楼时间:2013年8月23日 测评邀约电话:0731-82965766

  

  万科白鹭郡楼评导读:

 综合  建筑  居住  配套  购买  网友点评
 区域规划  建筑单体  舒适性  生活商业  售价  升值空间
 房企品牌  户型解析  物业管理  教育配套  工程进度  样板房
 土地产权  装修标准  自然环境  医疗卫生  适宜人群  户型
     交通出行      

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