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在分类调控、适当预调微调的新调控思路之下，市州楼市的“涨跌互现”也将被赋予更多的涵义。
湘潭1-3月新房网签3203套，环比降43.72%
根据湘潭市商品房预售合同网上备案系统的数据统计显示，2014年1-3月湘潭市（本级）新建商品房登记销售37.85万平米（3203套），环比减少43.72%，同比减少15.06%。
其中，住宅登记销售31.19万平米（2797套），环比减少50.12%，同比减少18.48%；非住宅登记销售6.66万平米（406套），环比增加41.1%，同比增加5.71%。由于去化速度差，加之不容乐观的库存货量，湘潭楼市在销售端面临重重压力。
在供给端，统计数据显示湘潭楼市推货量出现较大幅度增长，2014年1-3月湘潭市（本级）共颁发16个商品房预售许可证，批准预售面积为46.44万平米，环比减少47.61%，同比增加242.23%。
株洲4月新房网签2111套，环比升34.37%
根据株洲市房产局数据统计显示，2014年4月份株洲市新房网签成交共计2111套。这一数据，比今年3月的1571套增加540套，环比上升34.37%；与去年4月的1975套相比，同比上升6.89%。另据0731房产网株洲站研究人员谭萍统计，今年4月份除荷塘区和云龙示范区以外，其余各区新房网签量均环比上升，其中石峰区领涨五区，环比上升187.5%；另外天元区网签量继续居株洲各区首位。
分区域来看，4月株洲市主城区中网签量由高到低排名依次为天元区（成交1084套）、芦淞区（成交400套）、荷塘区（成交323套）、石峰区（成交253套）、云龙示范区（成交51套）。
分具体楼盘来看，4月株洲市新建商品房网签套数排行榜前五（含并列）的分别为：诚建檀香山、庐山春天·流金岁月、田心公馆、奥园神农养生城、慧谷阳光。
岳阳4月新房网签496套，大盘起舞巴陵
根据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示，2014年4月岳阳市中心城区新建商品房网签共496套，59989平方米。其中，新建住宅网签444套，51219平方米。非住宅网签52套，8770平方米。
分具体楼盘来看，在岳阳市新建商品房网签套数排行榜前五（含并列）的楼盘分别为金地花园（42套，4934平米）、板桥花园（26套，2796平米）、中建·岳阳中心（23套，2242平米）、金子湾·春晖花园（23套，1549平米）、锦绣华城（23套，2448平米）。
来源：红网综合
作者：张进
编辑：邹双
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