红网时刻12月3日讯（记者 康希）上周（11.26-12.-2）长沙内六区有龙湖碧桂园天宸原著等17个商品房项目获批预售，总计预售面积有所下降，但整体维持高位。业内人士建议购房者们选择空间扩大，可以更从容的选择开发商品牌、地段、户型等。

来自0731地产研究院数据显示，上周长沙全市商品房供应面积总计供应78.73万㎡，环比下降13.29%，其中商品房住宅供应面积仍相对较高，总计供应61.60万㎡，环比降幅5.36%。

具体从获批预售情况看，岳麓区商品房、住宅供应量均居全市之首；望城区住宅零供应；宁乡市、长沙县、雨花区商办供应量较高。

上周总计17个项目获批预售，分别是龙湖碧桂园天宸原著、新力紫园、和泓融成府、华润翡翠府、保利大都汇、绿地城际空间站、明昇壹城、保利天禧、华润琨瑜府、金辉优步花园、金荣·望城科技园、卓越千山里、南山十里天池、万科里金域国际、万象府台、梅溪正荣府、新城·国际花都，近期有购房计划的市民可以参考关注。

0731地产研究员认为，供应方面，上周商品房、住宅供应面积虽然略有下降但仍处于高位，近期多数项目接连拿证，市场商品房住宅供应相对饱和，临近岁末，开发商去化压力明显加大，购房者选择空间扩大。目前长沙楼市供应量持续高位，住宅均价维持稳定，卖方市场转向买方市场已成事实，购房者们可以更从容的选择开发商品牌、地段、户型等，但是没必要抱以等待降价再买的心理，尤其是首套刚需购房者，当前住宅均价相当稳定，政策调控仍然相当给力，碰到合适的项目可以尽快下手。