“买不买房看地段，掏不掏钱看户型”，这是购房界广传的一条金科玉律。在这条真香定理中，地段决定价值，产品则负责流通性。当两者都兼顾时，向来走低调路线的金色溪泉湾再也藏不住了。其240㎡终极改善户型，一经面世就广受市场的追捧，究竟是何以引得长沙的新贵们屡屡买单，我们就其产品来找答案。

金色溪泉湾建面约240㎡户型，纯板式布局，位于社区中央楼栋，直面浏阳河，楼下核心园林，享主城区墅质宽景生活。

其纯板式大平层为对开式电梯设计，两梯两户相隔而立，独享超宽电梯前室门厅，赋予居者尊贵的归家体验。

从生活动线上来看，室内生活阳台、厨房、客厅、景观阳台南北依次排开，活动区域总面积超过100㎡，除了基本的餐客厅外，在功能上布局上赋予了更多可能。

其中，北面阳台靠近可利用的设备平台及厨房，可组合成近5.8米面宽的生活阳台，既能承担起全家的晾晒需求，又能承担家政收纳的重任。

约4.9米大采光面厨房与餐厅错位排布，使用高效且分隔了油烟与餐食之间的干扰；餐厅空间奢阔，预留有西厨岛台区域，日常可以满足2-3人简易用餐，且可兼具吧台或西点操作的功能，丰富了厨房的社交用途。

而别具一格的多功能厅，打破了传统户型设计的边界，让场景更充满创造性。约7.6米开间大方厅格局，可设置为阳光书房、办公区域、童乐区甚至是钢琴房，将孩子的舞台搬进室内，提升家庭之间的氛围感，让生活更具情调。

令人惊喜的是，外接的南向跑道式阳台，约15米长，面积接近40㎡，一个阳台就堪比三房的活动空间，享超宽IMAX景观面。其中近阳台前厅部分外凸设计，面积近11.3㎡，可隔断为阳光茶室、亦或独立书房，视野开阔且静谧，三五好友对弈品茗、畅意生活。

从起居静线上来看，四居、双套房格局，南北相对排布，集中于户型的内侧，且公区卫生间临集中在动、静线之间，各房间的私密性较高，即便是三胎同堂的二胎家庭成员间能各有一方天地且互不打扰。

南向主卧酒店式套间设计，6.8米进深，带独立衣帽间+淋浴、浴缸式卫浴+南向约4米景观飘窗，还预留有书柜的空间，关上门，更衣、洗漱、休憩等活动均可在一个空间内进行，私密性及舒适度双高。

总的来说，该户型为经典的动静分区格局，并在空间效能上有了创新式突破，营造出功能分区又联动互通的效果，集居住、会客、健身、办公等多重生活场景于一体，充分满足三代同堂的品质生活需求。

除了爆棚的产品力，金色溪泉湾的地段也超能“打”，项目位于马栏山月湖板块这块“璞玉”地段，是政府商务功能片区的“一主九副五特”的中心区域，依托长沙广电+湖南广电的基底，已汇聚超3600家企业，今年，华为湖南总部已落址于此，板块潜能无限。

目前金色溪泉湾240㎡样板间已开放，拒绝效果，直接“真颜”实景出境，让客户更有安全感，同期，项目还在售有169、110㎡瞰景高层户型，充分满足刚需及改善需求，整体均价仅11800元/㎡，即便是“宝藏级的”大平层户型，总价也不过300万，性价比超高。

另外，10月1日-10月6日国庆期间项目案场活动不打烊，“金色畅想，欢乐嘉年华”系列主题活动轮番上演。“趣味科学秀、冰雪奇缘儿童剧、欢乐奇幻秀、趣味科学秀、奥特曼儿童剧、欢乐奇幻秀”炫彩表演接连出新，室内VR座舱带人遨游异想世界、室外卡丁车尽享速度与激情，更有糖画、插画、沙画、石膏彩绘等亲子互动活动吸睛。活动期间，现场还将提供甜点、果盘、饮品，为来访客户提供吃喝玩乐一站式服务。国庆不想去景点人挤人的朋友，不妨考虑到访金色溪泉湾营销中心，购房、欢乐同时享。