绿城中国首个无界示范区于绿城·长沙凤起麓鸣美好绽放。

仁如湘水，信如岳麓，心忧天下，敢为人先。2023年，恰逢绿城入湘20年之际，回眸与城共生的深耕之旅，从桂花城初遇，到青竹园中不断落地经典产品系，后明月江南、桂语雲峯等作品次第绽放，20载岁月，从读懂长沙到深耕长沙，绿城始终以创新致敬这座城市的未来生活向往。

启动仪式现场。

如今，在江畔微风的沁润下，6月11日，绿城中国首个无界示范区于绿城·长沙凤起麓鸣美好绽放，湖湘人物共襄于此，以一场关于“如此湖湘，无界中国”的沉浸之旅，共同揭秘“未来无界”的国际社区生活方式。

从初遇到深耕 20年以创新致敬长沙

当回眸绿城与长沙的20载共履时光，绿城中国执行总裁、党委书记、绿城华中区域董事长李森表达了绿城对长沙的真切热爱。

近二十年来，承东启西、连南接北的地理优势，让长沙成为了中部人才、资金、技术流动的天然枢纽，文化锐意革新，经济多元交融，拥有了后起步但是高起点的发展态势。作为城市新经济发展的代表，这样的城市必然会走向包容，会更加拥抱创新。

20年前，绿城首次走出浙江开启全国化战略布局，长沙便是第一批重点建设的城市之一。从桂花城、青竹园开始，绿城一路参与并见证长沙人居的发展——青竹园留下的“亚洲十大豪宅”传奇、松雅湖畔明月江南首创的“光之墅”、梅溪湖中轴桂语雲峯的超级都会综合体，以及如今绿城·长沙凤起麓鸣无界理想的落地，多年以来，绿城始终专注的把最新、最好的作品放在长沙。

绿城长沙凤起麓鸣项目实景图。

28年前宋卫平先生在《绿城第一课》中写道：“我们是绿城人，我们是理想主义者，我们相信行动。”这是刻在绿城骨子里的基因。现在，“最懂客户，最懂产品”已经成为绿城中国旗帜鲜明的战略定位，也是绿城高质量跨越行业周期，走向可持续发展的必然选择。

如今的中部不但成为了绿城全国化布局的新增长点，同时也是产品创新的试验田和服务探索的策源地。所以绿城更希望在长沙扮演一个积极参与者的角色，专注在行业新增长点上发力，对中高端市场具备较强的补位能力。

从蓝图到落地 绿城创新的初心和兑现

时间是长沙的朋友，同样也是绿城的朋友。

绿城信奉长期主义，这是对抗诱惑的自律，也是面对机遇的勇气。因此，房地产飞奔的年代，绿城选择了一条同行者寥寥的赛道。以漫长的时间去沉淀，以精研的态度去创新20年，做时间的朋友，收获颇丰。

活动现场，绿城中国副总裁、总工程师肖力就绿城的创新产品基因和兑现与大家进行深度分享，他谈到：“我一直在思考，未来最具经济潜力的中部地区，绿城将如何服务？这几年房地产是全社会都关注的焦点问题，未来能在这个行业里走到春天的，一定需要回归人，回归生活的本质，而这一切也离不开对需求的洞察和创新的适配”。

尤其是面对正在崛起的中部地区，百姓的居住需求站在了更高的起点。未来中部地区的人居比拼的是产品与服务的竞争，也是信用资质与人文厚度的竞争。多年以来，绿城通过考察学习与精研实践，让绿城的产品创新始终站在行业前沿。这些通过慢下来静心积累的沉淀，成为了绿城在中部地区保持领先性的基座。

另一方面，绿城不仅仅是要把房子做好，更重要的是思考在一个城市单元里，装什么内容，整合什么资源，如何激发城市社区的活力，这成为了绿城面对属地化城市需求思考的重心。”

因此，绿城中国提出的中央车站、城市甲板、无界体系、新宋风建筑等创新的产品技术，几乎都率先在中部城市落地。长沙凤起麓鸣就是典型代表，在湘江岸、老九门旁，凝结了绿城全维度的创新设计，也必将为长沙开启全新的生活方式。这个作品除了对传统的尊重、对当下的洞察，还充满着对未来的预见与想象，绿城做到了山水无界、造型无界、空间无界、社区无界和科技无界。

而今，绿城的产品主义和理想主义的实践，在长沙得以落地，被绿城定义的无界生活也得以丰盈呈现。

绿城长沙客户质量监督小组授牌仪式现场。

从生活到服务 精研理想家园的美好

生活，是绿城呈现的美好作品，而服务是一项艺术，为绿城赋予丰富美好的内涵。现场，绿城服务董事会主席杨掌法从三大层面出发，为现场来宾深入浅出地解析绿城服务的原力。

服务力是满足市场需求的产品力。绿城服务一直将业主满意度视作集团规模化发展和生活业务增长的根基。围绕业主满意，绿城服务秉持“以人为本，客户至上”的理念，夯实四保（保安、保洁、保绿、保修）品质基石，以“行”贯穿全年，推进“春风行动”“骄阳行动”“向阳行动”等品质、安保专项工作，确保起点立稳。

以“乐”推动服务转型，康乐、学乐、欢乐、寿乐全方位覆盖，零售、教育、到家、养老业务靶向业主感知精准发力；打造“绿城云享”商写独立产品，聚焦企业客群，定向爆破企业总部、金融、赛事、交通枢纽、全域化及未来社区、学校、医院等专业赛道，打造“云时代”优质、尊享服务体验，助力商业企业共生、共长、共赢；

服务力是行业发展竞争的市场力。绿城服务依托绿城中国，在物业服务领域，深耕房屋修缮及城市更新等新型服务，衍伸服务边界，在数字与品质建设两个关键领域确立打通及推进联席会商机制。同时，与国有企业信达地产等达成战略牵手，双方以物业服务实体作为合作平台，成立合资公司，实现合作深度与规模的重大升级，引领行业创新。

服务力是面向数智未来的科技力。绿城服务始终谋求以数字化为经营引擎、增长引擎、共治引擎与生态引擎，重构业务场景，以数字化转型整体驱动服务方式、生活方式和治理方式的变革。

绿地整合成立科技集团，专注城乡数字空间与智慧服务，为政府和企业客户提供数字化咨询设计、建设、运营全周期解决方案。搭建“善数智慧物业、善数全域平台”，一纵一横2大核心产品族；高效落地“咨询设计、数字空间、智慧服务”3大服务产品群；互联互通“数据应用、行业应用、物联应用、物业应用”N个特色应用场景，让服务更简单、高效，生活更幸福、美好。

让业主家人参与到建设当中，让品质撑起美好生活的愿景，让“以人为本，客户至上”的理念贯彻落地，是绿城永恒不变的目标。活动现场，绿城邀请质量监督小组业主成员，出席长沙绿城客户质量监督小组授牌仪式，共同监督并见证凤起麓鸣的品质兑现，共话家园的美好。

绿城长沙凤起麓鸣项目实景图。

20年，是绿城开启全新征程的又一起点。活动中，绿城中国独立非执行董事贾华生与在场嘉宾共同分享绿城与城共进的未来愿景。

长沙是一座朝气蓬勃、充满想象力的城市，人口净流入、GDP增速，幸福感城市排行等榜单上，都能看到长沙的身影。这座城市的步伐很快，但这种快的背后，是深厚的历史、文化、建筑的沉淀，“冰山在海里移动很是庄严宏伟，这是因为它只有八分之一露在水面上”，那些沉淀下来的八分之七，是快的底气、底色和依托。

建筑不是快销品，需要时间的淬炼，坚守它的居住属性是绿城走到今天的一大原因。绿城在长沙已经耕耘了20年。从最早的青竹园，到今天的凤起麓鸣，不仅可以看到桃李春风、雲庐等绿城最为经典的作品，更能看到“无界”这样最创新的产品。在这些产品背后，是绿城慢下来的执念，是不吝时间的雕琢。

深耕长沙20年，只是绿城在全国城市发展中的一个缩影，同时也是未来征程的序幕，绿城始终会将产品主义作为融入血液的信仰，怀揣着对这座美好城市的敬意之心，为更多人带来理想生活的持续践行。