红网时刻新闻10月18日讯（记者 岳瑾）今日，记者从长沙市住建局获悉，10月第二周（8-14日），长沙市新建商品房网签成交26.27万㎡（2090套），环比大幅上涨，为8月以来周成交量第二高位。

政策利好持续释放触底回升明显

进入“金九银十”周期，国家推动经济高质量发展一揽子政策利好持续释放。10月12日财政部新闻发布会明确加大财政政策逆周期调节力度，释放积极的财政政策支持信号。

针对房地产方面，国家将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，允许专项债券用于土地储备；支持收购存量房，优化保障性住房供给；及时优化完善相关税收政策等，支持推动房地产市场止跌回稳。同时，前期发布的一系列金融贷款支持举措正加速落地实施，政策面鼓舞人心，市场面反响积极，触底回升明显。

据长沙市住建局数据显示，10月1日-14日，长沙市内五区新建商品房销售付定金量为2871套、40.08万㎡，销售行情回升至去年同期水平，后续也将陆续签约成交，市场成交量将持续提升。

随着政策利好支持及市场持续稳定向好，购房者的信心明显增强，市民看房意愿强，购房意愿更足，形成了市场预期的良性循环。

热门项目成交亮眼 主力面积段为120-144㎡

教育配套优越、区位品质较好、高性价比是当下热销项目的共性特征，它们引领了市场热销。从10月前两周网签情况看，主力面积段为120-144㎡，热销区域主要集中在梅溪湖板块、南部新城板块、省府板块、大王山板块等。

新房销量靠前的项目长沙北中心保利时代、振业城、湘城名庭、绿庭桂语云著府。玖章佳园、花语江南园、梅溪云澜苑等，均为教育配套、品质较好的刚改项目，市场成交表现不俗。

10月，政策层面继续给力，房企促销持续积极，市场预期良性向好，预计10月份长沙新建商品房销售情况将持续提升，“银十”传统旺季将名副其实。