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【红人评楼】洋湖style:洋湖青年刚需盘 性价比高

2014/1/16 11:41:22 [稿源:红网] [作者:曹文飞 孟畅] [编辑:曹文飞]

  相关链接:《红人评楼》第20期——洋湖style(专题版)

洋湖style项目营销中心

(洋湖style项目营销中心)

  洋湖style楼评开篇:
  
  长沙市房产研究中心最新发布的《2013年长沙楼市年报》指出,刚需购房者一直是支撑长沙房地产市场的中坚力量,2013年在长沙首次置业的购房人群占比高达87.98%,25-35岁人群是购房主力。中国指数研究院等机构的分析报告中,也给出了同样的观点。
  
  在长沙,有不少主打刚需的楼盘,它们大多售价相对较低,户型面积相对较小,购房者门槛低,洋湖style【楼盘详情】就是这样一个主打刚需的楼盘。项目位于岳麓区学士路与象嘴路交汇处,属于洋湖片区,毗邻湖南中医药大学,周边基本生活配套齐全。
  
  目前,项目主推84-104平米的三房及四房,均为“N+1”户型,除84平米外,其他户型还带有飘窗,户型紧凑实用,配套近8万平米的商业,已经引进华润万家超市。最高价为4999元/平米,目前在售7#栋剩余少量房源,户型有80、90平米小三房,100平三房(可改四房)。购房交1万元定金享总价直减2万5千元的优惠,性价比较高,适合首次置业的刚需族。
  
  洋湖style楼评概要:

 优点  不足  适宜人群
 售价较低,性价比高;
 户型周正,紧凑实用;
 物业管理费较低;
 自带近8万平米商业;
 临近洋湖湿地公园,环境好;
 未来升值空间较大。
 户型可选择性较少;
 公摊比例较高;
 教育配套略显薄弱;
 片区内无大型医疗机构。
 刚需置业;
 投资置业。

 测评人:曹文飞 孟畅 看楼时间:2014年1月9日 免费测评邀约电话:0731-82965766

 

  洋湖style楼评导读:

 综合  建筑  居住  配套  购买  网友点评
 区域规划  建筑单体  舒适性  商业街区  售价  综合优势
 房企品牌  园区布局  周边环境  教育配套  工程进度  户型评价
 土地产权  户型解析  物业管理  医疗卫生  评楼总结  
     交通出行    

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