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【红人评楼】富基·世纪公园:高绿化率社区公园式住宅

2017-07-06 15:14:57 来源:红网 作者:戴丹 编辑:李雅婷

富基·世纪公园沙盘

  基本信息: 

开发商:湖南富基置业有限公司 产权年限:住宅70年、商业40年
地址:望城普瑞大道二段888号 绿化率:60%
物业:富基集团温馨物业管理有限公司 物业费:1.6/㎡月
楼层状况:分五期开发,总90栋房子,多为32层高层 装修状况:毛坯

  综合评分:

项目

交通

环境

配套

户型

物业

评分

17分

19分

18分

17分

18分

综合评分

89分

测评人:戴丹 李雅婷  看楼时间:2017年6月14日  免费测评邀约:0731-82965766


  优势:

  小区绿化率高达60%,2万㎡生态湿地玉湖,五大组团园林,构筑公园式住宅

  交通路网已近成熟,八趟公交车抵达小区周边,出行较便利;

  房价适中,社区商业较为便利,教育配套相对完善

  不足:

  在售房源数量有限,紧凑式户型可选择面不宽;

  距离城市中心有一定距离

  周边高端商业和公共文化设施配套的成熟尚需时日

  记者测评

  一个占地641亩、户数超10000的超级住宅大盘,一个绿化率达60%、拥有近百亩中央生态湿地公园的“绿色”盘,这是富基·世纪公园给人的第一印象。

  2009年拿地开发至今,在过去的7年中,富基·世纪公园已经陆续推出了四期产品,以住宅为主,少部分为商业。在置业顾问的介绍中,这是个实现了从“社区园林”到“社区公园”式升级的住区。

  “大自然真的可以治疗我们,可以让我们整个繁忙的心情放轻松,找回自己。你就是回到大自然,回到生活本身,发现无所不在的美。这就是生活美学的起点。”台湾知名作家蒋勋对于生活美学的理解,或许可以为富基·世纪公园的规划设计做注脚。

  走进富基·世纪公园,环绕小区中心水景有五个相对独立进出的组团,各组团主入口及各栋入口设置智能刷卡系统,将开放性、安全性、私密性进行结合。

  出于对自然生态环境的尊重,以及对可持续性发展的追求,项目总体规划设计对于分期开发强度、建筑采光通风、人性化私密性需求、组团人文关系、城市形象和天际线、商业业态等方面进行了综合设计。

  目前,小区已有幼儿园、小学、游泳池、羽毛球馆、乒乓球室、健身房、瑜伽室、篮球场、生活超市、美容美发、社区医院、药房、社区银行等相对完善的配套,商业规划总体量达12万方,大润发、星鑫电影院已经落子在小区五期内,住户散步即达。“虽然地理位置相对比较偏远,但是周边的学校、超市、电影院、医院都有,住着还是比较方便。”从对小区居民的随机调查来看,住户的满意度较好。

  目前,楼盘所在的滨水新城板块整体配套正在加快完善,未来两三年,项目周边的地铁、三甲医院、高端商业将逐步照进现实,同时,相对于城市中心板块的房价,其“6”字开头的价格无疑非常具有吸引力。尤其是对于刚需和首改人群而言,富基·世纪公园无疑是性价比较高的一种选择。

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